Дома Высоцкого 84 (В. Потылицына, 7), Высоцкого 88 (В. Потылицына, 7/3), Высоцкого 93 (В. Потылицына, 9/4), Высоцкого 99 (В. Потылицына, 11/1), Высоцкого 104 (В. Потылицына, 13/2) поставлены на кадастровый учет.  Регистрация права собственности ("свидетельство") - с апреля 2017 г.

Квартира в Новосибирске - удовольствие, как правило, не дешевое. Цены, даже на самое скромное жилье, начинаются обычно с 2 - 3 миллионов рублей. Компания «Дискус Плюс» на строительном рынке всегда была белой вороной. Покупатель вкладывается на этапе строительства, но отдает вдвое меньше, чем при покупке квартиры у других, даже близких по сегменту рынка застройщиков. Цена однокомнатной студии - миллион рублей с небольшим. Впрочем, бывают варианты у этого застройщика и за 900 тысяч рублей. 

Цена, получается, такова, что купить квартиру можно и на потребительский кредит. По договору не ипотечного кредита, который как правило требует долгого согласования с банком заемщика и предмета залога, а обычного займа, при этом не допуская существенных переплат.

- Наши покупатели - обычные люди, которые ходят на работу и зарабатывают деньги. Это семьи со средним заработком, - говорит глава компании Алексей Джулай.

Едва ли какой-то другой застройщик продает жилье в Новосибирске по столь же доступным ценам. Бывает, впрочем, что компании объявляют ценник в районе одного миллиона рублей. Но только на товар, который уступает по площади в 1,5, а то и в 2 раза. Ну что такое - квартира в 20 квадратных метров, особенно для молодой семьи с детьми?

Компания «Дискус» стала известной, когда осваивала Плющихинский жилмассив в Октябрьском районе (ул. Высоцкого, Т. Снежиной, В. Потылицына). Пожалуй, одним из самых популярных товаров были студии по 32 квадратных метра - отличный старт для молодых людей. Затем «Дискус» облюбовал территорию в Кировском районе рядом с естественным лесопарком и рекой Обью.

Автор этих строк тоже решил присмотреть себе жилье в таком местечке. Это был еще пустырь без дорог, без света на улицах и без парковок. Только росли серые коробки зданий. Но этажи - все новые и новые - появлялись быстро, и перспектива стать жителем нового микрорайона очень привлекала. Да и вариант удалось подобрать интересный. Однокомнатная студия площадью 39 квадратных метров. Еще и с просторным балконом.

Вложился на стадии котлована. И за этот период в Просторном жилмассиве изменилось многое. Компания построила и продолжает строить дороги. На улицах появилось освещение. Для комфорта будущих жильцов, чтобы они дышали свежим воздухом, «Дискус» развивает концепцию "дворы без машин", высаживает в Просторном сосны.

Пока достраивались дома, компания с нуля прокладывала инженерные сети, вела теплотрассу. Изначально это была задача муниципалитета, но застройщику пришлось взять эту работу на себя. Потребовалось дополнительное время и вложения, и многие злопыхатели, в том числе в СМИ и на форумах, тогда громогласно прочили кризис для компании. Ан нет. Работа выполнена, а жильцы получают ключи от своих квартир. При этом к Просторному уже вот-вот пойдут автобусы (а в преспективе - и городская электричка), постепенно открываются магазины. Джулай говорит, что и место для будущей школы уже обозначено.

- Мы заказали типовой проект. Уже планируем земляные работы, обустройство фундамента, - делится планами Алексей Юрьевич. Параллельно он продолжает сдавать жилье.

Многие покупатели предпочитают сэкономить и вложить меньшие деньги заранее, на этапе строительства. И сегодня они, приехав в Просторный, могут увидеть дома, в которых им предстоит обустраивать быт. Здания уже стоят, и в них кипит работа.

А кто-то покупает от застройщика уже готовые квартиры с ключами. Они у «Дискуса» тоже есть в наличии, и цена остается весьма привлекательной - от 30 тысяч рублей за квадратный метр. А готовую трехкомнатную квартиру площадью от 86,96 м.кв. можно приобрести по цене начиная от 1 826 160 руб.

Возможно, через год-другой, когда люди обживут микрорайон, эти же квартиры, перейдя в категорию вторичной недвижимости, станут вдвое дороже. Тем более что Просторный развивается.

Источник: http://www.nsk.kp.ru/daily/26653/3674098/

 Вопросами повышения транспортной доступности жилмассивов Чемского микрорайона занимаются представители застройщиков группы компаний «Дискус» и «Вира-строй», депутаты Законодательного собрания и городского совета, мэрия. 

Жители ЖК «Просторный» ждут удлинения маршрута №29. Застройщик — группа компаний «Дискус» — выполнил все требования для запуска транспорта. «Специалистами были выполнены работы по освещению дороги, оборудованию ее дорожными знаками и зоной разворота, установлены остановочные павильоны и павильон, в котором предполагается организация пункта питания для водителей, – комментирует депутат Законодательного собрания Новосибирской области Сергей Конько, активно принимавший участие в запуске конечной остановки сначала на «Плющихинском жилмассиве», а потом и на «Просторном», - В ближайшей перспективе, - когда позволит погода, - можно будет нанести разметку и оборудовать «карманы» для транспорта». В группе компаний «Дискус» корреспонденту РБК Новосибирск пояснили, что все согласования по продлению маршрута пройдены, документы переданы в управление пассажирских перевозок мэрии.

По данным анкетирования на сайте ЦУГАЭТ (проголосовало более 1100 жителей) 96% опрошенных выступают за то, чтобы продлить маршрут автобуса №29 до остановки ЖК «Просторный». В мэрии корреспонденту РБК Новосибирск сообщили, что решение маршрутной комиссии о продлении 29-го маршрута будет принято 17 марта, после чего последует приказ об изменении маршрутной сети, и вскоре после этого «Просторный» сможет добираться до центра Левобережья с большим комфортом.

Подробнее : http://nsk.rbc.ru/nsk/14/03/2017/58c66f369a7947bd43a64d89?from=newsfeed&utm_source=news_feed

1) Дом 19/1 идут работы по гипсокартоновым перегородкам, пенят швы дома.
2) Дом 18/1 идут работы по укладке кирпичных перегородок подъезда,и внутренние работы.
3) Дом 19/3 запущено тепло на 100%.
4) Дом 20/1 ждем двери,потом установка калориферов будет производится.
5) Дом 41/1 остекление.
6) Дом 41/3 остекление.
7) Дом 30/1 остекление со двора, и изнутри дома, и цоколь.
8) Дом 34/1 остекление со двора,и изнутри дома.
9) Дом 34/2 остекление остекление пролеток изнутри дома.
10) Дом 39/4 остекление цоколя.
11) Дом 30/2 сделали стяжку кровли.
12) Дом 22 полностью убрали строительный мусор.
13) Дом 4 началась уборка строительного мусора.
14) Дом 5 началась уборка строительного мусора.
15) Дом 6 началась уборка строительного мусора.
16) Дом 7 началась уборка строительного мусора.
17) Дом 11 ждем оборудование,через два дня должны привезти, и через неделю примерно будет уже горячая вода.

Интервью генерального директора строительной компании «Дискус», депутата горсовета Новосибирска Алексея Джулая.

http://tayga.info/132969

Дома на одном из самых доступных по цене микрорайонов Новосибирска от застройщика "Дискус Плюс" оснащают окнами, характерными для элитного жилья.

Многим жителям Новосибирска давно известна марка оконных профилей REHAU. Застройщики обычно оснащают окнами REHAU здания класса комфорт и выше. Однако пример другого рода показал жилмассив «Просторный»: остекление многоэтажек здесь ведется при помощи системы SIB-Design от REHAU, хотя цены на квартиры начинаются всего от 1170 тысяч рублей.

Примечательно, что это далеко не единственная особенность микрорайона «Просторный», квартиры в котором считаются одними из самых доступных в Новосибирске. Здесь применяются и другие нехарактерные для сегмента эконом-класса строительные решения: например улучшенные планировки квартир площадью от 32 до 87 квадратных метров. А сами дома возводятся из панелей, произведенных на современном немецком оборудовании. Статус ЖМ «Просторный» повышает и то, что он находится в экологически чистой зоне: в 400 метрах от него расположен дендропарк, а в 1200 метрах — берег Оби с лодочной станцией. Чистый воздух и отличный вид на город из окон верхних этажей 18-этажных домов делают микрорайон весьма привлекательным для жизни.

Оценить качество не только окон, но и в целом жизни в новом микрорайоне уже совсем скоро смогут тысячи людей. Застройщик, возводящий огромный жилмассив (а это почти 500 тысяч квадратных метров жилья), на данный момент построил четыре выезда с территории «Просторного», провел освещение центральной улицы, установил остановочные павильоны и дорожные знаки для конечной остановки общественного транспорта. Кроме того, группа компаний «Дискус» создала условия для развития торговой и бытовой инфраструктуры: в цокольных этажах новостроек расположены коммерческие помещения, где в ближайшее время разместятся продуктовые магазины формата «у дома» (один из них уже открылся), ателье, детские клубы, аптеки и другие предприятия малого бизнеса, необходимые для комфортной жизни. Также планируется строительство школы, двух детских садов и поликлиники, а для прогулок будут обустроены три парковых зоны с тенистыми аллеями, удобными скамейками и множеством зеленых насаждений. В эти уголки спокойствия не будут вторгаться автомобили, ведь для них всегда найдется место на крытых подземных парковках.

Источник: http://realty.ngs.ru/articles/50263021/

Строительная компания «Дискус-плюс» по итогам 2015 г. стала абсолютным лидером среди застройщиков Новосибирской области, введя в эксплуатацию 224 тыс. м² жилой недвижимости, и награждена почетной грамотой президента России. 

Второе место занял строительный концерн «Сибирь», (114 тыс. м²), третье - компания «Вира-Строй», (94 тыс. м²), четвертое место -  компания «КПД-Газстрой» (69  тыс. м²),  ООО «Квартал» (ГК «Стрижи») заняло пятое место (66 тыс. м²).