Доступные квартиры.

Квартиры от Дискус Плюс: ЖМ Плющихинский, ЖМ Просторный. Новостройки, Готовое жильё.

Квартиры в продаже. Плющихинский жилмассив.

Наличие квартир на новой площадке Плющихинского ЖМ (ул. Высоцкого) от застройщика. Окончание строительства 2020 - 2021 гг. Цены и планировки ЗДЕСЬ. Принимается Материнский капитал, жилищные сертификаты. 

ДОМА: 140, 150

ДОМА: 150/1, 150/2, 150/3  (IV – 2017 г.) 

Меридианный 

ДОМ: 142/1, 142/3  (II - 2018 г.) 

Меридианный 


ДОМА: 139/1, 139/3 (I – 2018 г.) 

Меридианный 

ДОМА: 139/5, 139/6, 139/8, 139/12, 139/14 

 (I – 2018 г.) Широкоформатный

ДОМ: 142/5, 142/7  (II - 2018 г.) 

Широкоформатный




ДОМА: 143/1, 143/3, 143/4 

(IV – 2018 г.) Меридианный 

Дом: 143/6, 143/7, 143/9 (IV – 2018 г.) ШирокоформатныйДом: 143/11 (I – 2019 г.)  Меридианный


ДОМ: 144/1 (IV– 2019 г.)  МеридианныйДОМ: 139/16 (I–2020 г.)   ШирокоформатныйДом: 140/1, 140/2 (II-2020 г.) 
Студия 33.58 м² +Б
Студия 39.03 м² +Б
2-комнатная 58.75 м² +Б
3-ком.студия 59.02 м² +Б
3-комнатная 87.39 м² +Б
ДОМ: 141/5 /7(I–2020 г.)   ШирокоформатныйДОМ: 171/1 и /3 (IV-2020) Широкоформатный.ДОМ: 171/7 и /9 (I-2021) Меридианный.

Студия, 39.02 м² +Б  Студия, 32.65 м²Б/Б 
3-ком.студия 59.02 +Б2-комн. 63.45 м² Б/Б- последняя!

3-комн. 87.39 м² +Б  


ДОМ: 171/11 (I-2021) Широкоформатный.

ДОМ: 166/1 (II-2021)

Меридианный.

Студия, 39.02 м² +Б  Студия, 32.47 м² Б/Б - Последняя!
3-комн. 87.39 м² +Б  –выбор этажей2-комнатная 58.03 Б/Б



Внимание! Квартиры домах на этапе строительства  возможно купить в  ипотеку  под залог имеющейся (в том числе у третьих лиц) недвижимости.

Квартиры-студии от 32,65 м²  от 993 213 р. однокомнатные квартиры 48,02 м²  от 1 320 309 р., двухкомнатные от 58.03 м²  от 1 595 534 р., трехкомнатные 87,39 м² от 2 190 867 р. Цены как на начальном этапе строительства – "на котловане".


Готовые квартиры от застройщика см. ЗДЕСЬ, от инвесторов ЗДЕСЬ.


Согласование индивидуальных условий покупки квартиры для каждого клиента.  Ипотека под залог иной недвижимости.

+7 903 900 26 61, +7 913 987 94 22.

Звоните, уточняйте, задавайте вопросы. Не нашли подходящую квартируоставьте заявкув списке указаны не все варианты! 




О наличии свободных вариантов узнавайте по телефонам

 +7 (383) 263-26-61,   +7-903-900-26-61,   +7-913-987-94-22

или оставьте заявку на покупку квартиры



Улица Авиационная в Новосибирске стала шире

С начала строительства Плющихинского жилмассива застройщик ООО «Дискус плюс» принимал самое активное участие в формировании дорожной инфраструктуры этой части Новосибирска. В частности, был построен участок улицы Волочаевской, соединивший улицу Лазурную и Гусинобродское шоссе. В зимние месяцы техника «Дискуса» также убирает и вывозит снег с улиц микрорайона, недавно перенесена площадка для конечной остановки, силами компании созданы внутриквартальные проезды микрорайона и многое другое.


Напомним, что именно улица Волочаевская до сих пор служила главным выездом с МЖК и Плющихинского жилмассива, население которого к 2017 году выросло уже до 40 тысяч жителей. Всего же выездов три, и предложение руководителя ООО «Дискус плюс» Алексея Джулая состояло в том, чтобы увеличить пропускную способность одного из них.


Так появился проект расширения улицы Авиационной, которая идет параллельно Волочаевской и также соединяет Плющихинский жилмассив и МЖК Восточный с Гусинобродским шоссе. Отсюда можно выезжать на улицу Коминтерна, и дальше на проспект Дзержинского, а потом и в центр города, а также на Есенина, а через нее — на Бориса Богаткова.


Как отмечают в самой компании, работы потребовали долгих согласований переноса коммуникаций, кроме того, в рамках проекта были убраны киоски, препятствующие расширению, перенесены бетонный забор и светофор, проведено асфальтирование расширенного участка дорожного полотна и установлен новый бордюрный камень. В результате улица Авиационная стала третьим полноценным выездом с МЖК и Плющихинского жилмассива. Сразу после открытия им начали активно пользоваться сотни автомобилистов.


«Работы по расширению дорожного полотна мы начали весной этого года. Это была полностью наша инициатива, — рассказал Алексей Джулай. — В этом проекте нет бюджетных средств. Все этапы, начиная от проекта и заканчивая согласованием выноса коммуникаций, проводились силами специалистов нашей компании. И сейчас мы рады сообщить, что работы завершены, а жители могут пользоваться новым участком дороги».

Студии 33,58 м², 2-комнатные 58,75 м² и 63,85 м². С балконом. Плющихинский жилмассив, дом 143.

В продаже меридианный дом. Плющихинский жм (ул. Высоцкого), новая площадка. Квартиры-студии 32,47 и 33,58 м², однокомнатные квартиры 48,02 и 48,94 м², двухкомнатные квартиры 58,75 м², и 63,85 м² - планировки с балконом (полноценные - не студии). Планировки и цены ЗДЕСЬ. Дом Высоцкого 143, блок-секция 1. Сдача 2018 г.


Для покупки принимается материнский капитал, жилищные сертификаты. Возможно купить в ипотеку под залог имеющейся (в том числе у третьих лиц)  недвижимости: отзывы и форум.


Согласование индивидуальных условий покупки квартиры (в том числе беспроцентной рассрочки с фиксацией цены) для каждого клиента. + 7 (903) 900-26-61 ,  +7 (913 ) 987-94-22


Звоните, уточняйте, задавайте вопросы; оставьте заявку на покупку квартиры.




Поликлиника на Плющихинском. В Новосибирске будет построено семь концессионных поликлиник.

В Новосибирске семь поликлиник будут построены до 2020 года на основе десятилетнего концессионного соглашения , об этом сообщает пресс-служба правительства НСО.Стоимость строительства определена в 5 млрд рублей.


Расположены они будут по следующим адресам: Плющихинский жилмассив (ул. Татьяны Снежиной / Виталия Потылицына), ул. Пролетарская, ул. Краснодарская, 6/5, пл. Райсовета, ул. Степная, 266, ул. Виктора Уса, 2/1, ул. Ереванская.


Министр экономического развития Новосибирской области Ольга Молчанова заявила, что все семь поликлиник предстоит построить одному концессионеру, по итогам открытого конкурса он будет выбран в сентябре. По ее словам, от него ожидают вложений 10% собственных средств, а 90% должны быть заемными (при этом с 2018 года, подключится областной бюджет).


Все строительство должно завершиться в 2020 году. Концессионер строит поликлиники на основе окупаемости инвестиций, для чего и определен десятилетний срок. «Реализация данного проекта – это шаг вперед в решении проблемы обеспечения первичной медицинской помощи в регионе. Поэтому софинансирование областного бюджета предусмотрено уже в 2018 году. Такая схема – формат государственно-частного партнерства для решения значимых, болевых задач системы здравоохранения – должна найти отклик у концессионеров», – цитирует сибирский портал губернатора Новосибирской области Владимира Городецкого. Соответствующее постановление одобрено 24 июля.


Приходящаяся на областной бюджет доля софинансирования не названа, но по-видимому, роль бюджета достаточна высока. 


Источники: http://expert.ru/2017/07/25/v-novosibirske-budet-postroeno-sem-kontsessionnyih-poliklinik/

http://fedpress.ru/news/54/realty/1825354


Ход строительства. Плющихинский жилмассив.

1. Вынос водовода диаметром 1200, вокруг дома 140/8. После выноса водовода продолжится монтаж дома 140/8.

2. Монтаж железо-бетонных конструкций дом 139/14.

3. Раскопка котлована ( земельные работы) под строительство дома 143/1.

4. Устройство и монтаж временной дороги к дому 143/1.

5. Монтаж и устройство приямок для спуска в цокольные этажи жилых домов 9-10 квартала.

6. Бетонирование и монтаж железо-бетонных изделий входных крыльцев домов 139/1 и 139/3.

7. На следующей недели начнут остекление домов 141/1 и 141/3.

8. Проводят геологические изыскания для проектирования и дальнейшего строительства общеобразовательной школы.

9. Идут работы по расширению дороги на улице Авиационной на пересечение с улицей Лазурной.

2-комнатные 58,75 м² (с балконом). Плющихинский жилмассив.

В продаже двухкомнатные квартиры 58,75 м² (с балконом) на 1 этажах. Новая площадка Плющихинского жм (ул. Высоцкого) от Дискус, дома 140/6, 140/7, 140/8. Сдача в III квартале 2017г. Купить квартиру можно с использованием материнского капитала. Возможна ипотека под залог имеющейся (в том числе у третьих лиц)  недвижимости.


Прием заявок на двухкомнатные 58,75 м² (с балконом) на  средних этажах в новом меридианном доме со сдачей в 2018 г.


Цены и планировки ЗДЕСЬ


Согласование индивидуальных условий покупки квартиры для каждого клиента. + 7 (903) 900-26-61 ,  +7 (913 ) 987-94-22

Новая площадка Плющихинского ЖМ (ул. Высоцкого). В продаже квартиры на 1-х и 10-х этажах. Сдача 2017 г.

В домах:  Высоцкого 141/1, 141/3, 140/6, 140/7 и 140/8 : студии 32.12м. Б/Б, 33.58м.+Б, 48.02м. Б/Б и 1-комнатные 48.94м.+балкон. Сдача: III-17г. форум

В домах: Высоцкого 150/1, 150/2, 150/3 : студии 32.12м. Б/Б, 33.58м.+Б, 48.02м. Б/Б и 1-комнатные 48.94м.+балкон. Сдача: IV-17г.


В доме: Высоцкого 141/9 : студии 39.02м и 39.35м, 1-комн. 41.36м и 3-комнатные-студии 59.02м. Сдача: IV-17г.


Принимается материнский капитал. Возможна ипотека под залог имеющейся (в том числе у третьих лиц)  недвижимости 

Согласование индивидуальных условий покупки квартиры (в том числе беспроцентной рассрочки с фиксацией цены) для каждого клиента.


ЦЕНЫ И ПЛАНИРОВКИ ЗДЕСЬ. 

Из квартиры-студии – в полноценную однокомнатную. Из однокомнатной – в двух- или трехкомнатную.

Переехать из старой квартиры в новую в домах от Дискус на Плющихинском (ул. Высоцкого, Татьяны Снежиной, Виталия Потылицына) или Просторном (ул. Бронная) жилмассиве, расширить жилплощадь, увеличить количество комнат или «разменять» одну квартиру на несколько даже без привлечения доплаты. На максимально выгодных условиях рынка недвижимости.


Каждая ситуация требует индивидуального подхода. Позвоните по номерам +7 (383) 263-26-61, +7 (913) 987-94-22, или закажите обратный звонок и узнайте подробности. Для Вас мы предоставляем услуги ипотечного брокера.


Готовые квартиры в 18-этажных домах в ипотеку. Плющихинский жилмассив.

Ипотека (снижение % ставки), в том числе без первоначального взносаДля Вас - услуги ипотечного брокера.


Высоцкого 96 (В. Потылицына 11/3), Высоцкого 97 (В. Потылицына 11/2), Высоцкого 98 (В. Потылицына 13/3).


1-комнатные 41,85 м² по цене 1 640 000 руб., 2-комнатные студии 56,51 м²  по цене 2 150 000 руб., 3-комнатные студии 73,8 м² по цене 2 650 000 руб.

17 домов на Плющихе поставили на кадастровый учет

Успешная совместная работа застройщика Дискус Плюс, городских и областных властей, при участии Росреестра позволила 3 тысячам жителей Плющихинского жилмассива в Новосибирске решить вопрос с оформлением права собственности на свои квартиры. Около года около 3 тысяч жителей не могли зарегистрировать право собственности на свои квартиры несмотря на то, что их дома были сданы. Речь идет о домах, построенных группой компаний «Дискус» на Плющихинском жилмассиве в Октябрьском районе. Застройщик в ролной мере выполнил свои обязательства, получил акт ввода домов в эксплуатацию, но жители микрорайона столкнулись с неожиданной проблемой. Обычно акт ввода в эксплуатацию по умолчанию дает возможность начинать процедуру постановки домов на кадастровый учет, однако в данном случае «Дискус» столкнулся с юридической коллизией. Положения Градостроительного кодекса вошли в противоречие с нововведениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».


Свой отказ в постановке на учет Кадастровая палата мотивировала тем, что застройщик «Дискус» предоставил разрешительные документы на ввод домов по частям, а в технических документах на здание нет плана части нежилых (коммерческих) помещений в цоколе зданий, которые входят во вторую очередь сдачи. Такой поэтапный порядок ввода домов в эксплуатацию предусмотрен Градостроительным кодексом. Более того, в Новосибирске больше 60% домов вводятся в строй поэтапно. Однако после изменений ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с постановкой на учет именно этих домов по ул. Высоцкого (стр.) возникли проблемы. Вопрос о том, можно ли ставить на кадастровый учет жилую часть новостроек, если нежилая пристройка не сдана, не был однозначным, и сотрудники Кадастровой палаты занимали осторожную позицию, считая, что этого делать нельзя.


Застройщик «Дискус», в свою очередь, активно отстаивал интересы жителей жилмассива. «Постановка на кадастровый учет является отдельным лицензионным видом деятельности, и чтобы разрешить этот вопрос, мы обращались к различным юридическим организациям, которые занимаются этими работами, отметил директор ООО "Дискус плюс Алексей Джулай, нам важен был результат и в конечном итоге в ходе постоянной кропотливой работы целого ряда ведомств, вопрос разрешился положительно». ГК «Дискус» совместно с управлением архитектурно-строительной инспекции мэрии, департаментом строительства и архитектуры, министерством строительства Новосибирской области и при участии Росреестра инициировала целый ряд совещаний и обсуждений. Городские и областные власти обратились с ходатайством в Министерство экономического развития РФ, где после нескольких обсуждений на уровне заместителя министра были разработаны предложения по решению проблемы. После этого Минэкономразвития направило в регион разъяснения, каким образом поставить на учет квартиры в рамках действующего законодательства.


В результате несколько дней назад 17 «спорных» двухподъездных 10-этажных домов на Плющихинском жилмассиве (почтовый адрес - ул. В. Потылицына) поставили на кадастровый учет, а люди начали регистрировать право собственности на свои квартиры.


Источник: официальный сайт застройщика со ссылкой на http://tayga.info/133900


Кроме того,  60 домов микрорайона «Просторный» подходят к высокой степени готовности. По всему массиву заканчивается остекление, проводятся отделочные, электрические и сантехнические работы. Источник: http://infopro54.ru/news/9488/ 


Смотрите также: 

Регистрация права собственности. Плющихинский жилмассив.

Дома поставлены на кадастровый учет. Плющихинский жилмассив (номера домов).