Доступные квартиры.

Квартиры от Дискус Плюс: ЖМ Плющихинский, ЖМ Просторный. Новостройки, Готовое жильё.

Школу с музеем и телевидением на Плющихинском жилмассиве сдадут на три месяца раньше

Новую школу для тысячи учеников на Плющихинском жилмассиве в Новосибирске откроют к 1 сентября 2019 года, а не в декабре 2019 года, как планировалось раньше. проект школы на Плющихинском


Об этом заявил сегодня мэр Новосибирска Анатолий Локоть во время выездного совещания на строительной площадке.


«Перед нами серьёзная проблема, которую мы масштабно решаем, — новые школы, новые места, потому что взрывным образом растёт количество школьников. Одно из самых актуальных мест в Октябрьском районе, поскольку здесь четыре тысячи квадратных метров жилья уже сдано и несмотря на то, что здесь три школы, они переполнены, по десять первых классов», — сказал мэр Анатолий Локоть.


За последние годы в Плющихинском ​введен в строй миллион квадратных метров жилья. Еще четыреста тысяч планируется ввести в ближайшей перспективе. Большая доля жителей микрорайона — молодые семьи.

Под четырёхэтажную школу на 1100 мест была зарезервирована площадка на улице Виталия Потылицына. Она станет самой большой в Новосибирске — в одну смену тут смогут учиться 1100 человек, а в две смены — вдвое больше. Стройка началась летом 2017 года. По словам подрядчика школы, руководителя компании «СибРемонтСервис» Сергея Шемяковского, в школе будет два четырехэтажных учебных корпуса, соединенных теплыми переходами. Шемяковский отметил содействие в строительстве школы, которое оказал застройщик Плющихинского жилмассива — группа компаний «Дискус». «Алексей Джулай нас поддерживает, подвод сетей обеспечен и часть ресурсов. Например, водопровод уже смонтирован и сдан «Горводоканалу» еще осенью», — отметил Шемяковский.


По проекту школа, кроме большой вместимости, будет отличаться большим количеством возможностей. Здесь запроектированы три спортзала, большая столовая, помещения для групп продленного дня — две спальни и игровая комната, мастерские по обработке древесины и металла, актовый зал на 550 мест с артистическими и помещением для костюмов и реквизита. Серверная школы предполагает возможность трансляции школьного телевидения, также будет хореографиче​ский кабинет и школьный музей. На улице — хоккейная коробка, баскетбольная площадка, гимнастический городок.

«Несмотря на то, что по срокам сдача этой школы в декабре 2019 года, но мы договорились, что к 1 сентября 2019 года школа должна уже работать», — заявил сегодня Локоть.


Школу строят по федеральной программе «Жилище», заказчиком является управление капитального строительства правительства Новосибирской области. Стоимость школы — более 700 миллионов.


Подробнее: http://news.ngs.ru/more/53593691/

https://nsk.rbc.ru/nsk/02/03/2018/5a98de889a794746a2cd4219?from=main



Завершается проектирование новой школы на Плющихинском жилмассиве

НОВОСИБИРСК, 5 мая, РИА ФедералПресс. Группа компаний «Дискус» сделала очередной шаг к появлению на Плющихинском жилмассиве (ул. Высоцкого, Т. Снежиной, В. Потылицына, Лобова) новой школы, которую ждут тысячи жителей микрорайона. Проектирование образовательного учреждения практически завершено: новая школа на улице Виталия Потылицына, где ведет комплексное строительство ООО «Дискус плюс», станет одной из самых современных в Новосибирске, ее сметная стоимость оценивается в 700 миллионов рублей.


Плющихинский ЖМ ООО Концепт-ПроектНовые требования и нормативы к обустройству школ очень высоки – но в проекте учреждения на Плющихинском жилмассиве будет соблюдаться каждое из них. Это уже совсем не те «типовые» советские школы, которые строились и проектировались несколько десятков лет назад. В 4-этажном здании с высотой потолков не менее 3,6 метра на 1 100 учеников смогут разместиться 16 начальных классов, будут работать актовый зал на 500 мест с помещением для хранения костюмов и реквизита, столовая на 520 детей, зал хореографии и даже студия школьного телевидения. Разумеется, оснащены по последнему слову техники будут и учебные кабинеты – химии, физики, информатики, музыки – с поточным размещением учеников – и другие.

Огромное внимание в новых детских учреждениях уделяется спорту: так, в школе на Плющихинском микрорайоне предусмотрено сразу два спортивных зала с раздевалками и балконом. Кроме того, на территории школы будут построены две спортивных площадки с ограждением – для футбола, баскетбола и волейбола – гимнастический городок, зона для занятий легкой атлетикой со 100-метровой дорожкой и прыжковой ямой и полоса препятствий.

Здание новой школы будет возведено из железобетона – что позволит серьезно сократить срок строительства. В ближайшие месяцы  проект должен быть окончательно завершен и после прохождения экспертизы станет известен срок появления образовательного учреждения на Плющихинском жилмассиве – одном из самых крупных новых микрорайонов Новосибирска. При этом важно, что проект школы типовой, и может быть реализован и на других микрорайонах – например, Просторном, в Южно-Чемском жилмассиве Кировского района Новосибирска.


См. также: Школу на Плющихинском жилмассиве сдадут на три месяца раньше


Источник: http://fedpress.ru/news/54/economy/1783557 


Готовые квартиры в 18-этажных домах в ипотеку. Плющихинский жилмассив.

Ипотека (снижение % ставки), в том числе без первоначального взносаДля Вас - услуги ипотечного брокера.


Высоцкого 96 (В. Потылицына 11/3), Высоцкого 97 (В. Потылицына 11/2), Высоцкого 98 (В. Потылицына 13/3).


1-комнатные 41,85 м² по цене 1 640 000 руб., 2-комнатные студии 56,51 м²  по цене 2 150 000 руб., 3-комнатные студии 73,8 м² по цене 2 650 000 руб.

17 домов на Плющихе поставили на кадастровый учет

Успешная совместная работа застройщика Дискус Плюс, городских и областных властей, при участии Росреестра позволила 3 тысячам жителей Плющихинского жилмассива в Новосибирске решить вопрос с оформлением права собственности на свои квартиры. Около года около 3 тысяч жителей не могли зарегистрировать право собственности на свои квартиры несмотря на то, что их дома были сданы. Речь идет о домах, построенных группой компаний «Дискус» на Плющихинском жилмассиве в Октябрьском районе. Застройщик в ролной мере выполнил свои обязательства, получил акт ввода домов в эксплуатацию, но жители микрорайона столкнулись с неожиданной проблемой. Обычно акт ввода в эксплуатацию по умолчанию дает возможность начинать процедуру постановки домов на кадастровый учет, однако в данном случае «Дискус» столкнулся с юридической коллизией. Положения Градостроительного кодекса вошли в противоречие с нововведениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».


Свой отказ в постановке на учет Кадастровая палата мотивировала тем, что застройщик «Дискус» предоставил разрешительные документы на ввод домов по частям, а в технических документах на здание нет плана части нежилых (коммерческих) помещений в цоколе зданий, которые входят во вторую очередь сдачи. Такой поэтапный порядок ввода домов в эксплуатацию предусмотрен Градостроительным кодексом. Более того, в Новосибирске больше 60% домов вводятся в строй поэтапно. Однако после изменений ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с постановкой на учет именно этих домов по ул. Высоцкого (стр.) возникли проблемы. Вопрос о том, можно ли ставить на кадастровый учет жилую часть новостроек, если нежилая пристройка не сдана, не был однозначным, и сотрудники Кадастровой палаты занимали осторожную позицию, считая, что этого делать нельзя.


Застройщик «Дискус», в свою очередь, активно отстаивал интересы жителей жилмассива. «Постановка на кадастровый учет является отдельным лицензионным видом деятельности, и чтобы разрешить этот вопрос, мы обращались к различным юридическим организациям, которые занимаются этими работами, отметил директор ООО "Дискус плюс Алексей Джулай, нам важен был результат и в конечном итоге в ходе постоянной кропотливой работы целого ряда ведомств, вопрос разрешился положительно». ГК «Дискус» совместно с управлением архитектурно-строительной инспекции мэрии, департаментом строительства и архитектуры, министерством строительства Новосибирской области и при участии Росреестра инициировала целый ряд совещаний и обсуждений. Городские и областные власти обратились с ходатайством в Министерство экономического развития РФ, где после нескольких обсуждений на уровне заместителя министра были разработаны предложения по решению проблемы. После этого Минэкономразвития направило в регион разъяснения, каким образом поставить на учет квартиры в рамках действующего законодательства.


В результате несколько дней назад 17 «спорных» двухподъездных 10-этажных домов на Плющихинском жилмассиве (почтовый адрес - ул. В. Потылицына) поставили на кадастровый учет, а люди начали регистрировать право собственности на свои квартиры.


Источник: официальный сайт застройщика со ссылкой на http://tayga.info/133900


Кроме того,  60 домов микрорайона «Просторный» подходят к высокой степени готовности. По всему массиву заканчивается остекление, проводятся отделочные, электрические и сантехнические работы. Источник: http://infopro54.ru/news/9488/ 


Смотрите также: 

Регистрация права собственности. Плющихинский жилмассив.

Дома поставлены на кадастровый учет. Плющихинский жилмассив (номера домов).

Регистрация права собственности. Плющихинский жилмассив.

Начинается процедура оформления справок о полной выплате пая для регистрации права собственности (т.н. "свидетельство")  на квартиры, сообщает официальный сайт застройщика Дискус Плюс. Плющихинский ЖМ. Дома по адресам: Высоцкого 84 (В. Потылицына, 7), Высоцкого 88 (В. Потылицына, 7/3), Высоцкого 93 (В. Потылицына, 9/4), Высоцкого 99 (В. Потылицына, 11/1), Высоцкого 104 (В. Потылицына, 13/2).


Закрывается уступка прав требования (цессия). Появляется возможность покупки и продажи квартир в ипотеку.