Доступные квартиры.

Квартиры от Дискус Плюс: ЖМ Плющихинский, ЖМ Просторный. Новостройки, Готовое жильё.

Квартиры с ремонтом "под ключ". Просторный жилмассив.

Квартиры с ремонтом "под ключ". Просторный ЖМ. Бронная, 41. Ипотека (в т.ч. без первоначального взноса), метеринский капитал.  Право собственности ("свидетельство") отрегистрировано. Ключи выданы.


Объявлен конкурс на строительство детского сада в «Просторном» жилмассиве.

Стоимость работ оценена в 110 млн. руб, срок заверешения работ — 1 декабря следующего года.


Конкурс был объявлен Министерством строительства Новосибирской области. Заявки подаются до конца октября, открытый аукцион должен быть проведен 3 ноября. Детский сад в Южно-Чемском микрорайоне Кировского района будет построен на улице Виктора Шевелева за счет средств областного бюджета Новосибирской области.

«Это первый крупный социальный объект на «Просторном», который должен появиться уже к 2019 году, — прокомментировал РБК Новосибирск Олег Басалаев, председатель ПЖСК «Просторный Квартал-2», — уже объявлен конкурс, итоги будут подводить в ноябре. Микрорайон состоит из 86-ти многоэтажных домов, они в разной степени готовности, частично мы уже передали ключи инвесторам для проведения ремонта в квартирах. Учитывая стоимость квадратного метра, в жилмассиве очень много новоселов, среди которых большая доля — это молодые семьи с детьми. Безусловно, наличие детского сада может являться преимуществом в выборе места жительства. По плану рядом должны появиться еще один садик и школа».

Подробнее на РБК: http://nsk.rbc.ru/nsk/17/10/2017/59e588f09a794762a58cceca?from=regional_newsfeed

Ход строительства. Просторный жилмасив.

1. Дом 18/3 1 - подъезд плитка подъездная 100%; стены покрашены до 10 этажа. 2 - подъезд плитка подъездная 100%;  Стены покрашены до 10 этажа. Заканчивается монтаж первого слоя гипсокартона. Красят фасад дома.

2. Дом 20/1 1 - подъезд плитка 100%; стены покрашены до 2 этажа, стены готовы для покраски до 6 этажа. 2 - подъезд плитка 100%; стены покрашены до 3 этажа. Красят фасад дома.

3. Дом 20/3 1 - подъезд плитка 3 этажа, стены покрашены до 3 этажа. 2 - подъезд плитка 3 этажа, стены покрашены 3 этажа, готовые стены для покраски 4 этажа. В двух подъездах идет укладка подъездной плитки, и отделка МОП. Красят фасад дома.

4. Дом 21/1 1 - подъезд плитка 100%; покрашенные стены 4 этажа, стены готовые под покраску до 10 этажа ( красить будут уже перед сдачей)
2 - подъезд плитка до 10 этажа; стены покрашены до 5 этажа, стены готовы под покраску до 10 этажа ( красить будут уже перед сдачей).
Красят фасад дома.

5. Дом 21/3 1 - подъезд плитка на 1 этаже; стены покрашены 3 этажа, стены под покраску 4 этажа. Второй подъезд так же, как и первый.
Красят фасад дома.

6. Дом 22/1 1 - подъезд плитка 1 этаж, стены покрашены до 6 этажа. 2 - подъезд плитка 1 этаж, стены покрашены до 6 этажа, стены готовы для покраски до 8 этажа. Красят фасад дома.

7. Дом 22/2 1 - подъезд плитка 1 этаж, покрасили 7 этажей; 2- подъезд плитка 1 этаж, покрасили 6 этажей, стены готовы к покраске до 8 этажа. Красят фасад дома.

8. Дом 22/3 1 - подъезд плитка 1 этаж, покрасили 6 этажей. 2 - подъезд плитка 1 этаж, покрасили 6 этажей. Красят фасад дома.

9. Дом 22/5 1 - подъезд плитка 1 этаж, покрасили 4 этажа, стены готовы к покраске до 6 этажа. 2 - подъезд плитка 1 этаж, стены покрашены до 7 этажа. Красят фасад дома.

10. Дом 4 идут работы по крыльцу, красят фасад дома.

11. Дома 5, 6, 7, 15 идут работы по крыльцу.

12. Дом 16 работы по крыльцу, отделка мест общего пользования, прокладка теплотрассы.

13. Дом 29 заливают кровлю.( выполнена отделка МОП несколько этажей)

14. Дом 27, 28, 30/1, 31/1, 32/1, 32/2, 32/4, 33, 34/1, 34/2, 34/4, 37/1, 37/2, 37/4, 39/6, 40/1, 40/3, 40/4,  40/6,  -  красят фасад дома, идет отделка мест общего пользования

15. Дом 38/1, 38/3, 39/1 -  красят фасад дома, сделали ливневую трубу.

16. Дом 39/3, 39/4, 45/6 - красят фасад дома.

17. Дом 41/1, 41/3, 41/4, 41/6, 43/1, 43/3, 43/6, 45/1, 45/2, 45/3, 45/5,-  красят фасад дома, идёт остекление.

18. Дом 42/1, 42/3, 42/4, 42/6, 43/4 - красят фасад дома.

19. Дом 44 идут земельные работы.

Ход строительства. Просторный жилмасив.

1) Дома 4 , 5 , 6 , 7 , 15 , 16 -  внутренняя отделка помещений, работают маляры.

2) Дома 23 и 24 работы по прокладке канализации.

3) Дома 10/3  и 11/1 идут работы по кровле.

4) Дом  идут работы по кровле.

5) Дом 19/3 сделали гипсокартон под стояки водопровода полностью, идут внутренние работы по шпаклевке, плитка на 40% готова, закончили утепление кровли.

6) Дом 20/1 подъезд №1 зашпаклевали стены до 8 этажа, покрасили стены до 3 этажа, плитка 3 этажа.
подъезд №2, зашпаклевали до 5 этажа, плитка до 2 этажа.
сделали 25% от системы отопления готово.

7) Дом 20/3 ,  21/1 , 21/3 ,  22/1 , 22/2 , 22/3 , 22/5 зашпаклевали до 3 этажа, покрасили нижние этажи, идут работы на этажах выше, идут работы по укладке плитки подъезда.

8) Дома  29 и  30/1 сделали 4 этажа кирпичных перегородок. Следующие дома идут примерно по очереди 31/1, 32/2, 32/4, 33.

9) Дома 42/3 , 42/4 , 42/1 , 43/6 , 41/4 , 42/6 остекление.


10) В ближайшее время будут красить фасады в следующих домах: 40/4; 40/6; 34/2; 32/1; 23; 24; 15; 16; 7; 5; 6; 19/1; 18/1; 13/4; 13/6; 35; 36;

Из квартиры-студии – в полноценную однокомнатную. Из однокомнатной – в двух- или трехкомнатную.

Переехать из старой квартиры в новую в домах от Дискус на Плющихинском (ул. Высоцкого, Татьяны Снежиной, Виталия Потылицына) или Просторном (ул. Бронная) жилмассиве, расширить жилплощадь, увеличить количество комнат или «разменять» одну квартиру на несколько даже без привлечения доплаты. На максимально выгодных условиях рынка недвижимости.


Каждая ситуация требует индивидуального подхода. Позвоните по номерам +7 (383) 263-26-61, +7 (913) 987-94-22, или закажите обратный звонок и узнайте подробности. Для Вас мы предоставляем услуги ипотечного брокера.


Ход строительства. Просторный жилмассив

1. Дом 18/1 - заканчивают 1-й слой гипсокартона, следующий этап будет электрика и второй слой гипсокартона.

2. Дом 18/3 - монтаж стояков отопления.

3. Дом 19/3 - идёт монтаж кровли, сделали напольную плитку до 3 этажа, идут работы по монтажу отопления.

4. Дом 20/1 - отделка мест общего пользования, укладка напольной плитки подъезда.

5. Дом 20/3, 21/1, 21/3 - отделка мест общего пользования.

8. Дом 22 -  отделка мест общего пользования, установили алюминиевые двери.

9. Дом 1/1, 2/1 - монтаж лифта второго подъезда, сделали второй слой кровли.

11. Дом 9/2, 10/1 - лифт сдали.


13. Дом 4  - заканчивают канализацию. Дом 7 будут делать канализацию после 4 дома.

15. Дом 1/4 - закончили второй слой кровли.

16. Дом 23, 24, 37/1, 37/4,  40/6, 39/1, 40/1 - остекление.

Жилмассив Просторный: достойное жилье для покупателей - по минимальной цене

В новом микрорайоне от известного застройщика «Дискус Плюс» начинается жизнь. Просторный жилмассив появился 5 лет назад, но тогда это был лишь участок на карте Кировского района Новосибирска. Там, где зияли котлованы, постепенно выросли дома, сперва - серые, затем - яркие, цветные новостройки. С прошлого года в окнахзагорелся свет, люди обживают новые квартиры. Несмотря на некоторую удаленность от географического центра города, это место может стать одним из самых привлекательных для жизни.


Когда в Просторном начинались работы, компанию «Дискус Плюс» знал уже весь Новосибирск. В багаже застройщика - под миллион квадратных метров возведенного жилья. Наглядная иллюстрация к этому факту - построенный рядом с МЖК Плющихинский жилмассив: улицы В. Высоцкого, Т. Снежиной, В. Потылицына. В то время как центр города уже занят свечками-высотками, и люди жалуются на точечную застройку и полное отсутствие парковок и придомовой площадки, Плющихинский мкр - довольно свободная территория. Но свободная - не значит пустая. Сдавая дома в эксплуатацию, «Дискус» параллельно строит детские сады, спортивные площадки, магазины, дороги, инженерные сети, высаживает крупные сосны, устанавливает детские городки. Всё - судя по отзывам жителей жилмассива Плющихинский - высокого качества. В планах застройщика - новые школы и поликлиника, развитие дорожно-транспортной сети.


Характерная отличие застройщика "Дискус Плюс" на строительном рынке Новосибирска - низкие цены для новоселов. Низкие - не только по меркам третьего города России. Даже в соседних регионах Сибири с менее успешной экономикой сложно найти столь доступное жилье. Глава компании Алексей Джулай (к слову - почетный строитель России) говорит, что это его принцип: продавать жилплощадь с очень скромной прибавкой к себестоимости.

- Когда мы начинали строить жилмассив Просторный, себестоимость одного квадратного метра для нас была 22 тысячи рублей. Продавали за 25. Этого вполне достаточно для развития компании, - делится нехитрой арифметикой Алексей Юрьевич.

На самом деле на рынке есть мнение: сдать один «квадрат» жилья дешевле, чем за 30 тысяч рублей, просто невозможно. Но Джулай сводит все расходы к минимуму и ломает прочно сложившийся в головах покупателей стереотип.

- Сокращаю лишние затраты, беседую с подрядчиками, договариваюсь о более выгодных условиях, использую собственный транспорт, на заводе применяю новые технологии, - перечисляет директор «Дискуса» способы снижения цены. Сводя к минимуму затраты, наша компания постоянно повышает качество строительных работ.


Собственный завод, который производит железобетонные панели, очень выручает компанию, позволяя не искать основной строительный материал на стороне, и, в итоге, - покупателя, сохраняя для него ценовую доступность. При этом, повторюсь, при низкой надбавке к себестоимости компания создает инфраструктуру, прокладывает и за свой счет содержит дороги, обеспечивает уличное освещение, высаживает деревья.


Готовые квартиры от застройщика (список см. ЗДЕСЬ) в Просторном продаются по цене 30 тысяч рублей за квадратный метр, то есть за построенную студию с балконом нужно заплатить миллион с небольшим - это заманчиво даже для людей со скромными доходами. А на этапе строительства цены еще ниже- от 21,5 тысяч рублей за квадратный метр. Есть и подземные парковки, которые скорор постуупят в продажу.


Так и появляются вместо пустырей уютные микрорайоны. Такие, как Просторный. Еще 5 лет назад там не было ничего. Ни дорог, ни инженерных сетей… Ни-че-го. И место, вероятно, казалось не самым желанным для застройщиков. Но Джулай сделал на него ставку. Микрорайон расположен в экологически чистом месте. В пешеходной доступности - дендропарк и река.

- Помните, какое-то время назад васхниловские коттеджи считались элитным местом? А ведь это совсем рядом. Здесь так же хорошо и комфортно, - гордится новым микрорайоном строитель. - Вот, посмотрите, поблизости лесопарк, отличное место для прогулок. А до берега Оби от крайнего нашего дома - всего 1200 метров. Это 15 минут ходьбы.


Еще 5 лет назад Джулай хорошо разглядел перспективы этого места, начав застройку. Разглядели их и многие сибиряки, решившие выгодно купить качественное и при этом доступное жилье. В их числе - автор этих строк, подобравший себе просторную студию с балконом. Тогда она была лишь в планах, в перспективах. Сегодня - вот она, настоящая. Завершаются последние работы, и скоро строители позовут получать ключи от квартиры.


Источник: http://www.nsk.kp.ru/daily/26650/3671206/

Оптоволоконный интернет появился в микрорайоне Просторный

​Началось подключение к скоростному интернету и кабельному телевидению в микрорайоне Просторный (застройщик Дискус Плюс) Южно-Чемского жилмассива Кировского района Новосибирска, сообщает официальный сайт застройщика Дискус Плюс.


В Просторном жилмассиве появилась возможность подключиться к интернету от «Электронного города», сообщает корреспондент Тайги.инфо. Первые абоненты смогут воспользоваться не только скоростным интернетом, но и смотреть цифровые телеканалы и HDTV с лучшим качеством изображения и звука, а также с возможностью просмотра пропущенных передач в удобное время. Предоставляются услуги по доступу в интернет со скоростью до 100 Мбит/с. 


Недавно было налажено движение общественного транспорта, обустроена конечная остановка напротив дома 32/1 по улице Бронной. Кроме того, сейчас рассматривается возможность запуска городской электрички по расположенной недалеко ветке железной дороги. До этого было организовано несколько автомобильных выездов из жилмассива.


Просторный сегодня это 85 многоэтажных домов, построенных из материалов, произведенных на современном немецком оборудовании. Квартиры имеют современные планировки: от удобных студий (32 - 39 м²) и однокомнатных (41, 49 и 58 м²) до комфортных двухкомнатных (56 - 64 м²) и трехкомнатных (73 -  87 м²).


В перспективе порядка 20 тыс. жителей микрорайона Просторный смогут оценить экологически чистое место рядом лесопарк имени академика Синягина, река Обь, а также подземные парковки во дворах, безопасные детские и спортивные площадки.


Источник: http://tayga.info/133851

Ход строительства. Просторный жилмассив

1) Дом 19/1 Выдача ключей  начинается в пятницу (14.04.2017)
2) Дом 19/3 до 28 апреля будет смонтирована система отопления, утепление кровли, смонтирована ливневка.
3) Дом 18/1 идут работы по гипсокартону 1 слой.
4)Дом 18/3 частично запущенно отопление, кладка перегородок из сибита, внутреняя отделка мест общего пользования, запенивание окон.
5) Дом 20/1 внутреняя отделка мест общего пользования, запенивание окон.

6)Дом 20/3 кирпичиная кладка кирпича в мусоракамерах, и внутри подъезда. Внутренние работы по отоплению, скоро отопление будут заводить в подвал.
8) Дом 12/1, 13/1, 13/4 монтаж кровли в машинном отделение.
8) Дома 6, 15, 16, 23, 30/1, 34/4, 34/2, 31/1, 32/1, 37/1, 37/2, 37/4, 38/1 остекление.
9) Запущены лифты в 1/3 и 1/4, до 10 апреля запустят еще 4 лифта.
10) Дом 34 уборка строительного мусора.
11) Дома 4 - 7 заканчивают уборку строительного мусора.
12) Дом 39 заканчивают наружную канализацию.

13) Дом 11 монтаж горячего водоснабжения.

14) Дом 21 уборка строительного мусора, установлены подъездные двери.

15) Дом 21/1 штукатурка швов снаружи,скоро заходят отделочники, канализация готова.

16) Дом 22 отделка мест общего пользования, двери подъезда изготавливаются, во вторник должны поступить к нам для установки, кладка кирпича мусоракамер (в понедельник закончат).

17) Началась прокладка канализации к 4 дому, следом 7, в 5 и 6 работы завершены.