Наличие квартир на новой площадке Плющихинского ЖМ (ул. Высоцкого) от застройщика. Окончание строительства 2020 - 2021 гг. Цены и планировки ЗДЕСЬ. Принимается Материнский капитал, жилищные сертификаты. 

Внимание! Квартиры домах на этапе строительства  возможно купить в  ипотеку  под залог имеющейся (в том числе у третьих лиц) недвижимости.

Готовые квартиры от застройщика см. ЗДЕСЬ, от инвесторов ЗДЕСЬ.

Согласование индивидуальных условий покупки квартиры для каждого клиента.  Ипотека под залог иной недвижимости.

+7 903 900 26 61.

Звоните, уточняйте, задавайте вопросы. Не нашли подходящую квартиру – оставьте заявку, в списке указаны не все варианты! 

О наличии свободных вариантов узнавайте по телефонам

 +7 (383) 263-26-61,   +7-903-900-26-61

или оставьте заявку на покупку квартиры

Квартиры с ремонтом "под ключ". Просторный ЖМ. Бронная, 41. Ипотека (в т.ч. без первоначального взноса), метеринский капитал.  Право собственности ("свидетельство") отрегистрировано. Ключи выданы.

Предложения из резерва застройщика на жилмассиве Просторный (ул. Бронная). Готовые квартиры..

Цена определяется из расчета 33 000 / м² с чистовой отделкой и 34 000 / м² с отделкой "под ключ". Квартиры на 1 и 10 этажах продаются со скидкой 50 000 руб.

3-комнатные квартиры 87,39 м² продаются по цене 29 000 / м² с чистовой отделкой и 30 000 / м² с отделкой "под ключ".

Планировки здесь

Вступительный взнос в ЖСК в размере 15 000 руб. оплачивается дополнительно.

О наличии свободных вариантов и об актуальных ценах узнавайте по телефонам

+7 (383) 263-26-61, +7 903 900-26-61

С начала строительства Плющихинского жилмассива застройщик ООО «Дискус плюс» принимал самое активное участие в формировании дорожной инфраструктуры этой части Новосибирска. В частности, был построен участок улицы Волочаевской, соединивший улицу Лазурную и Гусинобродское шоссе. В зимние месяцы техника «Дискуса» также убирает и вывозит снег с улиц микрорайона, недавно перенесена площадка для конечной остановки, силами компании созданы внутриквартальные проезды микрорайона и многое другое.

Напомним, что именно улица Волочаевская до сих пор служила главным выездом с МЖК и Плющихинского жилмассива, население которого к 2017 году выросло уже до 40 тысяч жителей. Всего же выездов три, и предложение руководителя ООО «Дискус плюс» Алексея Джулая состояло в том, чтобы увеличить пропускную способность одного из них.

Так появился проект расширения улицы Авиационной, которая идет параллельно Волочаевской и также соединяет Плющихинский жилмассив и МЖК Восточный с Гусинобродским шоссе. Отсюда можно выезжать на улицу Коминтерна, и дальше на проспект Дзержинского, а потом и в центр города, а также на Есенина, а через нее — на Бориса Богаткова.

Как отмечают в самой компании, работы потребовали долгих согласований переноса коммуникаций, кроме того, в рамках проекта были убраны киоски, препятствующие расширению, перенесены бетонный забор и светофор, проведено асфальтирование расширенного участка дорожного полотна и установлен новый бордюрный камень. В результате улица Авиационная стала третьим полноценным выездом с МЖК и Плющихинского жилмассива. Сразу после открытия им начали активно пользоваться сотни автомобилистов.

«Работы по расширению дорожного полотна мы начали весной этого года. Это была полностью наша инициатива, — рассказал Алексей Джулай. — В этом проекте нет бюджетных средств. Все этапы, начиная от проекта и заканчивая согласованием выноса коммуникаций, проводились силами специалистов нашей компании. И сейчас мы рады сообщить, что работы завершены, а жители могут пользоваться новым участком дороги».

Стоимость работ оценена в 110 млн. руб, срок заверешения работ — 1 декабря следующего года.

Конкурс был объявлен Министерством строительства Новосибирской области. Заявки подаются до конца октября, открытый аукцион должен быть проведен 3 ноября. Детский сад в Южно-Чемском микрорайоне Кировского района будет построен на улице Виктора Шевелева за счет средств областного бюджета Новосибирской области.

«Это первый крупный социальный объект на «Просторном», который должен появиться уже к 2019 году, — прокомментировал РБК Новосибирск Олег Басалаев, председатель ПЖСК «Просторный Квартал-2», — уже объявлен конкурс, итоги будут подводить в ноябре. Микрорайон состоит из 86-ти многоэтажных домов, они в разной степени готовности, частично мы уже передали ключи инвесторам для проведения ремонта в квартирах. Учитывая стоимость квадратного метра, в жилмассиве очень много новоселов, среди которых большая доля — это молодые семьи с детьми. Безусловно, наличие детского сада может являться преимуществом в выборе места жительства. По плану рядом должны появиться еще один садик и школа».

Подробнее на РБК: http://nsk.rbc.ru/nsk/17/10/2017/59e588f09a794762a58cceca?from=regional_newsfeed

трехкомнатные квартиры 87.37 м² с ключами от застройщика на Просторном мкр можно купить по цене от 1878885 руб.

трехкомнатные квартиры 86.96 м² от застройщика с ключами по цене от 1826160 руб. 

в домах по ул. Бронная 2/3, 2/4, 10/1, 11/3, 12/1, 12/3, 13/1, 13/2, 13/4, 13/6. 

Для покупки квартиры можно использовать  материнский капитал и жилищные сертификаты. Возможна ипотекапод залог имеющейся (не обязательно у Вас в собственности) недвижимости.

Больше готовых квартир от застройщика  

+ 7 (903) 900-26-61

Согласование индивидуальных условий покупки квартиры для каждого клиента.  

В продаже меридианный дом. Плющихинский жм (ул. Высоцкого), новая площадка. Квартиры-студии 32,47 и 33,58 м², однокомнатные квартиры 48,02 и 48,94 м², двухкомнатные квартиры 58,75 м², и 63,85 м² - планировки с балконом (полноценные - не студии). Планировки и цены ЗДЕСЬ. Дом Высоцкого 143, блок-секция 1. Сдача 2018 г.

Для покупки принимается материнский капитал, жилищные сертификаты. Возможно купить в ипотеку под залог имеющейся (в том числе у третьих лиц)  недвижимости: отзывы и форум.

Согласование индивидуальных условий покупки квартиры (в том числе беспроцентной рассрочки с фиксацией цены) для каждого клиента. + 7 (903) 900-26-61

Звоните, уточняйте, задавайте вопросы; оставьте заявку на покупку квартиры.

Президент Владимир Путин поручил правительству и Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) до 15 июня подготовить предложения по расширению вовлечения в оборот земель, находящихся в муниципальной собственности и в собственности регионов, для строительства жилья при помощи жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Интересно, что в Новосибирске строительством домов в рамках ЖСК уже не первое десятилетие занимается компания «Дискус плюс». И вот, наконец, эта тема получила поддержку на высшем федеральном уровне. 

ЖСК очень хорошо зарекомендовали себя еще в годы советской власти. Тогда покупка кооперативной квартиры была, пожалуй, одной из немногих возможностей стать владельцем собственного жилья в обход государственного распределения. Да и строили кооперативы качественнее, чем государство —как-никак, для себя. Конечно, и цена на такие квартиры была соответствующей, поэтому в общем объеме строительства ЖСК составляли не более 8%.

И, тем не менее, если смотреть на развитие жилищно-строительных кооперативов в исторической ретроспективе, то и в Новосибирске есть целые микрорайоны, построенные именно ЖСК, например, МЖК Восточный.  В 2004 году, когда принимался новый Жилищный кодекс, была предпринята попытка превратить все ЖСК в ТСЖ. Но люди во многих ЖСК не захотели что-томенять, и от этой идеи отказались. И сегодня в Жилищном кодексе РФ в статье 110 дана четкая и понятная формулировка: «Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома ».

Возведение домов через создание ЖСК имеет целый ряд преимуществ для покупателей. Например, в этом случае граждане в большей степени защищены от различных непредвиденных ситуаций: пайщики вправе самостоятельно заниматься возведением здания. Строительные кооперативы имеют полную прозрачность привлечения и траты денежных средств — и поскольку возведение дома регулируется участниками ЖСК, то, как правило, они выполняются более качественно. К тому же финансировать строительство можно поэтапно, а рассрочка может быть дана не только на период возведения дома, но и на время после окончания строительства.

Сегодня в Новосибирске развитием ЖСК активно занимается один крупнейших застройщиков — компания «Дискус плюс». Именно она с 2004 года ведет освоение площадки на Плющихинском жилмассиве. Сегодня здесь почти миллион квадратных метров жилья на 35 тысяч жителей. И многие из них были построены через ЖСК.

У «Дискус плюс»— собственное производство железобетонных изделий, которые изготавливаются на современном оборудовании немецких фирм Schwing Stetterи Vollert, что позволяет очень заметно снижать стоимость строительства. На Плющихинском жилмассиве цена за квадратный метр в трехкомнатной квартире на первоначальном этапе — 22 тысячи рублей.  

Новосибирск оказался в фарватере инициативы Владимира Путина. Это полезно и для общего имиджа города и региона, и для их восприятия в федеральном центре, и для градостроительной политики. 

Источники: http://tayga.info/134329 , news.ngs.ru/more/50407111  

Дома: 1/1, 1/3, 1/4, 2/1, 2/3, 2/4, 9/2, 10/1, 10/3, 11/1, 11/3, 12/1, 12/3, 13/1, 13/2, 13/4, 13/6, 19/1, 20, 30/2, 31/2 – -ключи есть.

Дома: 18/1, 18/3, 19/3 – лето 2017г.

Дома:  4, 5, 6 и 7  – ключи осенью 2017г.

В новом микрорайоне от известного застройщика «Дискус Плюс» начинается жизнь. Просторный жилмассив появился 5 лет назад, но тогда это был лишь участок на карте Кировского района Новосибирска. Там, где зияли котлованы, постепенно выросли дома, сперва - серые, затем - яркие, цветные новостройки. С прошлого года в окнахзагорелся свет, люди обживают новые квартиры. Несмотря на некоторую удаленность от географического центра города, это место может стать одним из самых привлекательных для жизни.

Когда в Просторном начинались работы, компанию «Дискус Плюс» знал уже весь Новосибирск. В багаже застройщика - под миллион квадратных метров возведенного жилья. Наглядная иллюстрация к этому факту - построенный рядом с МЖК Плющихинский жилмассив: улицы В. Высоцкого, Т. Снежиной, В. Потылицына. В то время как центр города уже занят свечками-высотками, и люди жалуются на точечную застройку и полное отсутствие парковок и придомовой площадки, Плющихинский мкр - довольно свободная территория. Но свободная - не значит пустая. Сдавая дома в эксплуатацию, «Дискус» параллельно строит детские сады, спортивные площадки, магазины, дороги, инженерные сети, высаживает крупные сосны, устанавливает детские городки. Всё - судя по отзывам жителей жилмассива Плющихинский - высокого качества. В планах застройщика - новые школы и поликлиника, развитие дорожно-транспортной сети.

Характерная отличие застройщика "Дискус Плюс" на строительном рынке Новосибирска - низкие цены для новоселов. Низкие - не только по меркам третьего города России. Даже в соседних регионах Сибири с менее успешной экономикой сложно найти столь доступное жилье. Глава компании Алексей Джулай (к слову - почетный строитель России) говорит, что это его принцип: продавать жилплощадь с очень скромной прибавкой к себестоимости.

- Когда мы начинали строить жилмассив Просторный, себестоимость одного квадратного метра для нас была 22 тысячи рублей. Продавали за 25. Этого вполне достаточно для развития компании, - делится нехитрой арифметикой Алексей Юрьевич.

На самом деле на рынке есть мнение: сдать один «квадрат» жилья дешевле, чем за 30 тысяч рублей, просто невозможно. Но Джулай сводит все расходы к минимуму и ломает прочно сложившийся в головах покупателей стереотип.

- Сокращаю лишние затраты, беседую с подрядчиками, договариваюсь о более выгодных условиях, использую собственный транспорт, на заводе применяю новые технологии, - перечисляет директор «Дискуса» способы снижения цены. Сводя к минимуму затраты, наша компания постоянно повышает качество строительных работ.

Собственный завод, который производит железобетонные панели, очень выручает компанию, позволяя не искать основной строительный материал на стороне, и, в итоге, - покупателя, сохраняя для него ценовую доступность. При этом, повторюсь, при низкой надбавке к себестоимости компания создает инфраструктуру, прокладывает и за свой счет содержит дороги, обеспечивает уличное освещение, высаживает деревья.

Готовые квартиры от застройщика (список см. ЗДЕСЬ) в Просторном продаются по цене 30 тысяч рублей за квадратный метр, то есть за построенную студию с балконом нужно заплатить миллион с небольшим - это заманчиво даже для людей со скромными доходами. А на этапе строительства цены еще ниже- от 21,5 тысяч рублей за квадратный метр. Есть и подземные парковки, которые скорор постуупят в продажу.

Так и появляются вместо пустырей уютные микрорайоны. Такие, как Просторный. Еще 5 лет назад там не было ничего. Ни дорог, ни инженерных сетей… Ни-че-го. И место, вероятно, казалось не самым желанным для застройщиков. Но Джулай сделал на него ставку. Микрорайон расположен в экологически чистом месте. В пешеходной доступности - дендропарк и река.

- Помните, какое-то время назад васхниловские коттеджи считались элитным местом? А ведь это совсем рядом. Здесь так же хорошо и комфортно, - гордится новым микрорайоном строитель. - Вот, посмотрите, поблизости лесопарк, отличное место для прогулок. А до берега Оби от крайнего нашего дома - всего 1200 метров. Это 15 минут ходьбы.

Еще 5 лет назад Джулай хорошо разглядел перспективы этого места, начав застройку. Разглядели их и многие сибиряки, решившие выгодно купить качественное и при этом доступное жилье. В их числе - автор этих строк, подобравший себе просторную студию с балконом. Тогда она была лишь в планах, в перспективах. Сегодня - вот она, настоящая. Завершаются последние работы, и скоро строители позовут получать ключи от квартиры.

Источник: http://www.nsk.kp.ru/daily/26650/3671206/