Доступные квартиры.

Квартиры от Дискус Плюс: ЖМ Плющихинский, ЖМ Просторный. Новостройки, Готовое жильё.

Новости

10 из 37 Подписаться на RSS

Квартиры в продаже. Плющихинский жилмассив.

Наличие квартир на новой площадке Плющихинского ЖМ (ул. Высоцкого) от застройщика. Окончание строительства 2020 - 2021 гг. Цены и планировки ЗДЕСЬ. Принимается Материнский капитал, жилищные сертификаты. 

ДОМА: 140, 150

ДОМА: 150/1, 150/2, 150/3  (IV – 2017 г.) 

Меридианный 

ДОМ: 142/1, 142/3  (II - 2018 г.) 

Меридианный 


ДОМА: 139/1, 139/3 (I – 2018 г.) 

Меридианный 

ДОМА: 139/5, 139/6, 139/8, 139/12, 139/14 

 (I – 2018 г.) Широкоформатный

ДОМ: 142/5, 142/7  (II - 2018 г.) 

Широкоформатный




ДОМА: 143/1, 143/3, 143/4 

(IV – 2018 г.) Меридианный 

Дом: 143/6, 143/7, 143/9 (IV – 2018 г.) ШирокоформатныйДом: 143/11 (I – 2019 г.)  Меридианный


ДОМ: 144/1 (IV– 2019 г.)  МеридианныйДОМ: 139/16 (I–2020 г.)   ШирокоформатныйДом: 140/1, 140/2 (II-2020 г.) 
ДОМ: 141/5 /7(I–2020 г.)   ШирокоформатныйДОМ: 171/1 и /3 (IV-2020) Широкоформатный.ДОМ: 171/7 и /9 (I-2021) Меридианный.


ДОМ: 171/11 (I-2021) Широкоформатный.

ДОМ: 166/1 (II-2021)

Меридианный.

ДОМ: 141/11 (IV-2021)

18-этажный 


Студия 24.97 м²

Студия 31.81 м²


2-студия 39.78 м²
2-студия 43.08 м²
3-студия 55.84 м²
3-студия 57.81 м²
3-студия 67.72 м²


Внимание! Квартиры домах на этапе строительства  возможно купить в  ипотеку  под залог имеющейся (в том числе у третьих лиц) недвижимости.


Готовые квартиры от застройщика см. ЗДЕСЬ, от инвесторов ЗДЕСЬ.


Согласование индивидуальных условий покупки квартиры для каждого клиента.  Ипотека под залог иной недвижимости.


Звоните, уточняйте, задавайте вопросы. Не нашли подходящую квартируоставьте заявкув списке указаны не все варианты! 







Читать дальше

Квартиры с ремонтом "под ключ". Просторный жилмассив.

Квартиры с ремонтом "под ключ". Просторный ЖМ. Бронная, 41. Ипотека (в т.ч. без первоначального взноса), метеринский капитал.  Право собственности ("свидетельство") отрегистрировано. Ключи выданы.


Читать дальше

Улица Авиационная в Новосибирске стала шире

С начала строительства Плющихинского жилмассива застройщик ООО «Дискус плюс» принимал самое активное участие в формировании дорожной инфраструктуры этой части Новосибирска. В частности, был построен участок улицы Волочаевской, соединивший улицу Лазурную и Гусинобродское шоссе. В зимние месяцы техника «Дискуса» также убирает и вывозит снег с улиц микрорайона, недавно перенесена площадка для конечной остановки, силами компании созданы внутриквартальные проезды микрорайона и многое другое.


Напомним, что именно улица Волочаевская до сих пор служила главным выездом с МЖК и Плющихинского жилмассива, население которого к 2017 году выросло уже до 40 тысяч жителей. Всего же выездов три, и предложение руководителя ООО «Дискус плюс» Алексея Джулая состояло в том, чтобы увеличить пропускную способность одного из них.


Так появился проект расширения улицы Авиационной, которая идет параллельно Волочаевской и также соединяет Плющихинский жилмассив и МЖК Восточный с Гусинобродским шоссе. Отсюда можно выезжать на улицу Коминтерна, и дальше на проспект Дзержинского, а потом и в центр города, а также на Есенина, а через нее — на Бориса Богаткова.


Как отмечают в самой компании, работы потребовали долгих согласований переноса коммуникаций, кроме того, в рамках проекта были убраны киоски, препятствующие расширению, перенесены бетонный забор и светофор, проведено асфальтирование расширенного участка дорожного полотна и установлен новый бордюрный камень. В результате улица Авиационная стала третьим полноценным выездом с МЖК и Плющихинского жилмассива. Сразу после открытия им начали активно пользоваться сотни автомобилистов.


«Работы по расширению дорожного полотна мы начали весной этого года. Это была полностью наша инициатива, — рассказал Алексей Джулай. — В этом проекте нет бюджетных средств. Все этапы, начиная от проекта и заканчивая согласованием выноса коммуникаций, проводились силами специалистов нашей компании. И сейчас мы рады сообщить, что работы завершены, а жители могут пользоваться новым участком дороги».

Читать дальше

Объявлен конкурс на строительство детского сада в «Просторном» жилмассиве.

Стоимость работ оценена в 110 млн. руб, срок заверешения работ — 1 декабря следующего года.


Конкурс был объявлен Министерством строительства Новосибирской области. Заявки подаются до конца октября, открытый аукцион должен быть проведен 3 ноября. Детский сад в Южно-Чемском микрорайоне Кировского района будет построен на улице Виктора Шевелева за счет средств областного бюджета Новосибирской области.

«Это первый крупный социальный объект на «Просторном», который должен появиться уже к 2019 году, — прокомментировал РБК Новосибирск Олег Басалаев, председатель ПЖСК «Просторный Квартал-2», — уже объявлен конкурс, итоги будут подводить в ноябре. Микрорайон состоит из 86-ти многоэтажных домов, они в разной степени готовности, частично мы уже передали ключи инвесторам для проведения ремонта в квартирах. Учитывая стоимость квадратного метра, в жилмассиве очень много новоселов, среди которых большая доля — это молодые семьи с детьми. Безусловно, наличие детского сада может являться преимуществом в выборе места жительства. По плану рядом должны появиться еще один садик и школа».

Подробнее на РБК: http://nsk.rbc.ru/nsk/17/10/2017/59e588f09a794762a58cceca?from=regional_newsfeed

Читать дальше

«Дискус плюс» в тренде. Развитие системы жилищно-строительных кооперативов.

Президент Владимир Путин поручил правительству и Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) до 15 июня подготовить предложения по расширению вовлечения в оборот земель, находящихся в муниципальной собственности и в собственности регионов, для строительства жилья при помощи жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Интересно, что в Новосибирске строительством домов в рамках ЖСК уже не первое десятилетие занимается компания «Дискус плюс». И вот, наконец, эта тема получила поддержку на высшем федеральном уровне. 


ЖСК очень хорошо зарекомендовали себя еще в годы советской власти. Тогда покупка кооперативной квартиры была, пожалуй, одной из немногих возможностей стать владельцем собственного жилья в обход государственного распределения. Да и строили кооперативы качественнее, чем государство как-никак, для себя. Конечно, и цена на такие квартиры была соответствующей, поэтому в общем объеме строительства ЖСК составляли не более 8%.


И, тем не менее, если смотреть на развитие жилищно-строительных кооперативов в исторической ретроспективе, то и в Новосибирске есть целые микрорайоны, построенные именно ЖСК, например, МЖК Восточный.  В 2004 году, когда принимался новый Жилищный кодекс, была предпринята попытка превратить все ЖСК в ТСЖ. Но люди во многих ЖСК не захотели что-томенять, и от этой идеи отказались. И сегодня в Жилищном кодексе РФ в статье 110 дана четкая и понятная формулировка: «Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома ».


Возведение домов через создание ЖСК имеет целый ряд преимуществ для покупателей. Например, в этом случае граждане в большей степени защищены от различных непредвиденных ситуаций: пайщики вправе самостоятельно заниматься возведением здания. Строительные кооперативы имеют полную прозрачность привлечения и траты денежных средств — и поскольку возведение дома регулируется участниками ЖСК, то, как правило, они выполняются более качественно. К тому же финансировать строительство можно поэтапно, а рассрочка может быть дана не только на период возведения дома, но и на время после окончания строительства.


Сегодня в Новосибирске развитием ЖСК активно занимается один крупнейших застройщиков компания «Дискус плюс». Именно она с 2004 года ведет освоение площадки на Плющихинском жилмассиве. Сегодня здесь почти миллион квадратных метров жилья на 35 тысяч жителей. И многие из них были построены через ЖСК.


У «Дискус плюс» собственное производство железобетонных изделий, которые изготавливаются на современном оборудовании немецких фирм Schwing Stetterи Vollert, что позволяет очень заметно снижать стоимость строительства. На Плющихинском жилмассиве цена за квадратный метр в трехкомнатной квартире на первоначальном этапе 22 тысячи рублей.  


Новосибирск оказался в фарватере инициативы Владимира Путина. Это полезно и для общего имиджа города и региона, и для их восприятия в федеральном центре, и для градостроительной политики. 


Источники: http://tayga.info/134329 , news.ngs.ru/more/50407111  

Читать дальше

Жилмассив Просторный: достойное жилье для покупателей - по минимальной цене

В новом микрорайоне от известного застройщика «Дискус Плюс» начинается жизнь. Просторный жилмассив появился 5 лет назад, но тогда это был лишь участок на карте Кировского района Новосибирска. Там, где зияли котлованы, постепенно выросли дома, сперва - серые, затем - яркие, цветные новостройки. С прошлого года в окнахзагорелся свет, люди обживают новые квартиры. Несмотря на некоторую удаленность от географического центра города, это место может стать одним из самых привлекательных для жизни.


Когда в Просторном начинались работы, компанию «Дискус Плюс» знал уже весь Новосибирск. В багаже застройщика - под миллион квадратных метров возведенного жилья. Наглядная иллюстрация к этому факту - построенный рядом с МЖК Плющихинский жилмассив: улицы В. Высоцкого, Т. Снежиной, В. Потылицына. В то время как центр города уже занят свечками-высотками, и люди жалуются на точечную застройку и полное отсутствие парковок и придомовой площадки, Плющихинский мкр - довольно свободная территория. Но свободная - не значит пустая. Сдавая дома в эксплуатацию, «Дискус» параллельно строит детские сады, спортивные площадки, магазины, дороги, инженерные сети, высаживает крупные сосны, устанавливает детские городки. Всё - судя по отзывам жителей жилмассива Плющихинский - высокого качества. В планах застройщика - новые школы и поликлиника, развитие дорожно-транспортной сети.


Характерная отличие застройщика "Дискус Плюс" на строительном рынке Новосибирска - низкие цены для новоселов. Низкие - не только по меркам третьего города России. Даже в соседних регионах Сибири с менее успешной экономикой сложно найти столь доступное жилье. Глава компании Алексей Джулай (к слову - почетный строитель России) говорит, что это его принцип: продавать жилплощадь с очень скромной прибавкой к себестоимости.

- Когда мы начинали строить жилмассив Просторный, себестоимость одного квадратного метра для нас была 22 тысячи рублей. Продавали за 25. Этого вполне достаточно для развития компании, - делится нехитрой арифметикой Алексей Юрьевич.

На самом деле на рынке есть мнение: сдать один «квадрат» жилья дешевле, чем за 30 тысяч рублей, просто невозможно. Но Джулай сводит все расходы к минимуму и ломает прочно сложившийся в головах покупателей стереотип.

- Сокращаю лишние затраты, беседую с подрядчиками, договариваюсь о более выгодных условиях, использую собственный транспорт, на заводе применяю новые технологии, - перечисляет директор «Дискуса» способы снижения цены. Сводя к минимуму затраты, наша компания постоянно повышает качество строительных работ.


Собственный завод, который производит железобетонные панели, очень выручает компанию, позволяя не искать основной строительный материал на стороне, и, в итоге, - покупателя, сохраняя для него ценовую доступность. При этом, повторюсь, при низкой надбавке к себестоимости компания создает инфраструктуру, прокладывает и за свой счет содержит дороги, обеспечивает уличное освещение, высаживает деревья.


Готовые квартиры от застройщика (список см. ЗДЕСЬ) в Просторном продаются по цене 30 тысяч рублей за квадратный метр, то есть за построенную студию с балконом нужно заплатить миллион с небольшим - это заманчиво даже для людей со скромными доходами. А на этапе строительства цены еще ниже- от 21,5 тысяч рублей за квадратный метр. Есть и подземные парковки, которые скорор постуупят в продажу.


Так и появляются вместо пустырей уютные микрорайоны. Такие, как Просторный. Еще 5 лет назад там не было ничего. Ни дорог, ни инженерных сетей… Ни-че-го. И место, вероятно, казалось не самым желанным для застройщиков. Но Джулай сделал на него ставку. Микрорайон расположен в экологически чистом месте. В пешеходной доступности - дендропарк и река.

- Помните, какое-то время назад васхниловские коттеджи считались элитным местом? А ведь это совсем рядом. Здесь так же хорошо и комфортно, - гордится новым микрорайоном строитель. - Вот, посмотрите, поблизости лесопарк, отличное место для прогулок. А до берега Оби от крайнего нашего дома - всего 1200 метров. Это 15 минут ходьбы.


Еще 5 лет назад Джулай хорошо разглядел перспективы этого места, начав застройку. Разглядели их и многие сибиряки, решившие выгодно купить качественное и при этом доступное жилье. В их числе - автор этих строк, подобравший себе просторную студию с балконом. Тогда она была лишь в планах, в перспективах. Сегодня - вот она, настоящая. Завершаются последние работы, и скоро строители позовут получать ключи от квартиры.


Источник: http://www.nsk.kp.ru/daily/26650/3671206/

Читать дальше

В «Просторном» много архитектурных решений

Одновременно с завершением строительства жилмассива «Просторный» от застройщика Дискус Плюс здесь появляются первые жители – те, кто раньше остальных оценил удачные планировки квартир, большие площади, свободные дворы, широкие дороги. Об основных архитектурных решениях, находках и преимуществах рассказал главный проектировщик «Просторного», директор компании «Концепт-проект» Михаил МАРКОВ.

– Даже непрофессионалу очевидно, что комплексная застройка, которая реализована в «Просторном», имеет множество плюсов. Здесь нет перегороженных дворов, затрудняющих проезд, зато есть парковки, широкие дороги, большие расстояния между домами. Какие дополнительные возможности закладывали вы, когда разрабатывали проект жилмассива?

– Квартальный принцип организации застройки даёт возможность спроектировать дома более продуманно и комфортно для жителей. Например, в «Просторном» сформировано несколько замкнутых дворов с габаритами 100 на 100 метров. Представьте, насколько это большой двор! Здесь можно разместить детские площадки, зоны отдыха, спортивные зоны, озеленение, и останется достаточно места для подъезда к жилым домам. Кроме того, такая «замкнутость» даёт отделение двора от проездов и улиц – во дворах не будет и транзитного транспорта. Удалось создать территорию, где в основном будут находиться только жители.

Современные покупатели хотят достаточно пространства не только для себя, но и для своих машин. Помимо широких улиц и проездов, будет где оставить автомобиль?

– В застройке использован следующий приём – дворы приподняты над естественными отметками прилегающей территории и в них размещены подземные автостоянки. Перекрытия парковки являются площадками для детей, взрослых и занятий физкультурой. Они выше уровня проезда, так что гарантированно защищены от проезда машин. Для застройки экономкласса подземная парковка во дворе – это достаточно редкое явление. Благодаря отсыпке внутри двора мы имеем ещё один интересный результат – с внешней стороны цокольный этаж выходит на отметки существующего рельефа. Там размещены помещения общественного назначения, и вход осуществляется с тротуара. И в этих помещениях могут располагаться магазины, салоны красоты, детские центры – любые сферы услуг.

Словом, та коммерческая инфраструктура, которая должна обеспечивать комфорт жизни. Социальные объекты тоже преду­смотрены?

– Когда строительство ведётся на свободной площадке, в проект планировки сразу закладываются не только жилые зоны и территории, необходимые для их обслуживания, но и детские сады, школы, улично-дорожная сеть. В «Просторном» предусмотрены 2 школы, 3 детских сада и 1 поликлиника. Но мало заложить это в проект. Чтобы объекты были построены, они должны попасть в муниципальные программы, утверждённые Советом депутатов Новосибирска. Так вот некоторые школы и садики уже отражены в этих программах.

Простор и свободу среди жилых домов центральной части города сложно даже представить, но при этом транспортная доступность до этого самого центра остаётся важным фактором. Насколько удалён жилмассив от основных магистралей?

– «Просторный» – это часть Южно-Чемского жилого района. Если говорить о месторасположении и удалённости от центральных частей города, получается такая картина. Расстояние на левом берегу традиционно считают от площади Карла Маркса как некоего транспортного узла. Так вот до «Просторного» по условной прямой – около 6 км. До ВАСХНИЛа – 8,5 км, до ОбьГЭС 14–15 км. С точки зрения транспортных связей, улично-дорожная сеть самого «Просторного» уже сейчас выходит на Бронную, и через Северо-Чемской жилмассив можно попасть на площадь Карла Маркса или на новый Бугринский мост. В перспективе будет строиться продолжение улицы Петухова, которая свяжет «Просторный» с Советским шоссе, можно будет свободно выезжать в разные стороны.

Сейчас рассматривается несколько предложений по развитию так называемых внеуличных видов общественного транспорта. Рассматривается вопрос о запуске городской электрички или строительство линии скоростного трамвая.

Комфортная, просторная планировка

Давайте перейдём от общих градостроительных идей к планировке квартир. Внутри домов так же просторно, как и снаружи или это классическая «панелька»?

– В Новосибирске панельные дома активно строили, начиная с советских времён. Но сейчас изменились нормы, предпочтения покупателей, требования к качеству. Дома в «Просторном» имеют мало общего с привычной советской «панелькой», здесь квартиры с современной планировкой. Корпус дома более широкий, наружные стены больше утеплены, из-за этого меньше теплопотерь. Если стандартная подъездная лестница 105 см, то в «Просторном» шире на 15 см. Здесь широкие коридоры, просторные лифтовые холлы и сами лифты. Например, здесь на 1 подъезд приходится от 50 до 70 квартир, а в 24-этажном доме современной постройки на подъезд может приходиться до 300 квартир. Вот и сопоставьте преимущества этого так называемого экономжилья с теми квартирами, которые вроде как должны быть более комфортными.

– Что значит качественные планировки?

– Продуманные, комфортные для жизни, просторные опять же. Конструктивный шаг 97 серии – 4,5 и 3 метра – позволяет создать хорошие планировки. Например, в одном из типов домов изначально были комнаты 6 на 3 метра, вполне стандартные. Но чтобы они стали более пропорциональными, был изменён конструктив, и ширина комнаты в осях увеличена до 3,75 метра, что, безусловно, удобнее для жителей. В домах разных типов есть разные планировки, думаю, что каждый сможет подобрать вариант с наиболее подходящими потребительскими характеристиками. Есть квартиры с местом под хорошую кладовку. Есть студии, где кухня спрятана в нишу, хотя формально комната одна, кухонное оборудование не будет на виду. Есть квартиры с совмещёнными и раздельными санузлами, причём санузлы, как правило, большие.

Так что в «Просторном» действительно современное жильё, здесь применено много архитектурных решений, не свойственных жилью экономкласса.


Источник: http://www.nsk.aif.ru/realty/v_prostornom_mnogo_arhitekturnyh_resheniy?utm_source=aif&utm_medium=free&utm_campaign=main

Читать дальше

Новосибирцы заселяют "Просторный" жилмассив

Квартира в Новосибирске - удовольствие, как правило, не дешевое. Цены, даже на самое скромное жилье, начинаются обычно с 2 - 3 миллионов рублей. Компания «Дискус Плюс» на строительном рынке всегда была белой вороной. Покупатель вкладывается на этапе строительства, но отдает вдвое меньше, чем при покупке квартиры у других, даже близких по сегменту рынка застройщиков. Цена однокомнатной студии - миллион рублей с небольшим. Впрочем, бывают варианты у этого застройщика и за 900 тысяч рублей. 


Цена, получается, такова, что купить квартиру можно и на потребительский кредит. По договору не ипотечного кредита, который как правило требует долгого согласования с банком заемщика и предмета залога, а обычного займа, при этом не допуская существенных переплат.


- Наши покупатели - обычные люди, которые ходят на работу и зарабатывают деньги. Это семьи со средним заработком, - говорит глава компании Алексей Джулай.


Едва ли какой-то другой застройщик продает жилье в Новосибирске по столь же доступным ценам. Бывает, впрочем, что компании объявляют ценник в районе одного миллиона рублей. Но только на товар, который уступает по площади в 1,5, а то и в 2 раза. Ну что такое - квартира в 20 квадратных метров, особенно для молодой семьи с детьми?


Компания «Дискус» стала известной, когда осваивала Плющихинский жилмассив в Октябрьском районе (ул. Высоцкого, Т. Снежиной, В. Потылицына). Пожалуй, одним из самых популярных товаров были студии по 32 квадратных метра - отличный старт для молодых людей. Затем «Дискус» облюбовал территорию в Кировском районе рядом с естественным лесопарком и рекой Обью.


Автор этих строк тоже решил присмотреть себе жилье в таком местечке. Это был еще пустырь без дорог, без света на улицах и без парковок. Только росли серые коробки зданий. Но этажи - все новые и новые - появлялись быстро, и перспектива стать жителем нового микрорайона очень привлекала. Да и вариант удалось подобрать интересный. Однокомнатная студия площадью 39 квадратных метров. Еще и с просторным балконом.


Вложился на стадии котлована. И за этот период в Просторном жилмассиве изменилось многое. Компания построила и продолжает строить дороги. На улицах появилось освещение. Для комфорта будущих жильцов, чтобы они дышали свежим воздухом, «Дискус» развивает концепцию "дворы без машин", высаживает в Просторном сосны.


Пока достраивались дома, компания с нуля прокладывала инженерные сети, вела теплотрассу. Изначально это была задача муниципалитета, но застройщику пришлось взять эту работу на себя. Потребовалось дополнительное время и вложения, и многие злопыхатели, в том числе в СМИ и на форумах, тогда громогласно прочили кризис для компании. Ан нет. Работа выполнена, а жильцы получают ключи от своих квартир. При этом к Просторному уже вот-вот пойдут автобусы (а в преспективе - и городская электричка), постепенно открываются магазины. Джулай говорит, что и место для будущей школы уже обозначено.


- Мы заказали типовой проект. Уже планируем земляные работы, обустройство фундамента, - делится планами Алексей Юрьевич. Параллельно он продолжает сдавать жилье.


Многие покупатели предпочитают сэкономить и вложить меньшие деньги заранее, на этапе строительства. И сегодня они, приехав в Просторный, могут увидеть дома, в которых им предстоит обустраивать быт. Здания уже стоят, и в них кипит работа.

А кто-то покупает от застройщика уже готовые квартиры с ключами. Они у «Дискуса» тоже есть в наличии, и цена остается весьма привлекательной - от 30 тысяч рублей за квадратный метр. А готовую трехкомнатную квартиру площадью от 86,96 м.кв. можно приобрести по цене начиная от 1 826 160 руб.


Возможно, через год-другой, когда люди обживут микрорайон, эти же квартиры, перейдя в категорию вторичной недвижимости, станут вдвое дороже. Тем более что Просторный развивается.


Источник: http://www.nsk.kp.ru/daily/26653/3674098/

Читать дальше

Транспорт Левобережья: в Чемской поедут автобусы и электричка


 Вопросами повышения транспортной доступности жилмассивов Чемского микрорайона занимаются представители застройщиков группы компаний «Дискус» и «Вира-строй», депутаты Законодательного собрания и городского совета, мэрия. 


Жители ЖК «Просторный» ждут удлинения маршрута №29. Застройщик — группа компаний «Дискус» — выполнил все требования для запуска транспорта. «Специалистами были выполнены работы по освещению дороги, оборудованию ее дорожными знаками и зоной разворота, установлены остановочные павильоны и павильон, в котором предполагается организация пункта питания для водителей, – комментирует депутат Законодательного собрания Новосибирской области Сергей Конько, активно принимавший участие в запуске конечной остановки сначала на «Плющихинском жилмассиве», а потом и на «Просторном», - В ближайшей перспективе, - когда позволит погода, - можно будет нанести разметку и оборудовать «карманы» для транспорта». В группе компаний «Дискус» корреспонденту РБК Новосибирск пояснили, что все согласования по продлению маршрута пройдены, документы переданы в управление пассажирских перевозок мэрии.


По данным анкетирования на сайте ЦУГАЭТ (проголосовало более 1100 жителей) 96% опрошенных выступают за то, чтобы продлить маршрут автобуса №29 до остановки ЖК «Просторный». В мэрии корреспонденту РБК Новосибирск сообщили, что решение маршрутной комиссии о продлении 29-го маршрута будет принято 17 марта, после чего последует приказ об изменении маршрутной сети, и вскоре после этого «Просторный» сможет добираться до центра Левобережья с большим комфортом.


Подробнее : http://nsk.rbc.ru/nsk/14/03/2017/58c66f369a7947bd43a64d89?from=newsfeed&utm_source=news_feed

Читать дальше

Плющихинский и Просторный ЖМ: Дискус Плюс | Продажа квартир


Ипотека и материнский капитал Дискус



Купить квартиру от Дискус Плюс


От инвесторов:



Срочная продажа!


Квартиры с чистовой отделкой от застройщика в Просторном ЖМ,  в домах Бронная 1/6 и 2/6. Принимается материнский капитал.




Квартиры с отрегистрированным правом собственности ("со свидетельством") из резерва застройщика на 1 этажах по ул. Виталия Потылицына.











ВНИМАНИЕ! Ожидается поступление квартир на Просторном жилмассиве с отрегистрированным правом собственности. Ипотека любого банка, материнский капитал. 



Плющихинский жилмассивПлющихинский жилмассивПросторный жилмассив

Предложения от

инвесторов

На этапе строительства (ул. Высоцкого). Новая площадка (сдача 2020 - 2021 гг).


Готовые квартиры 

(ул. Высоцкого, Снежиной, Потылицына).

ИПОТЕКА

Квартиры от застройщика

(ул. Бронная).Готовые квартиры.


(переуступка)


В срочной продаже




Квартиры из резерва застройщика с отрегистрированным правом собственности по улицам В.Высоцкого, Татьяны Снежиной и Виталия Потылицына на Плющихинском жилмассиве . Ипотека любого банка, материнский капитал.



Принимаются заявки на ДВУХкомнатные ( 56,02 м², 58,75 м², 63,45 м²) и ТРЕХкомнатные квартиры (73,4 м² и 89,37 м²).





Ипотека|Дискус


В ипотеку, в том числе без первоначального взноса, на Плющихинском ЖМ возможно приобрести квартиру с отрегистрированным правом собственности ("со свидетельством")* (см. ЗДЕСЬ).

Квартиры в домах ЖМ Просторный аккредитованы для покупки в ипотеку Совкомбанком. 

На этапе строительства на Плющихинском ЖМ (предложения квартирЗДЕСЬ) возможна ипотека под залог имеющейся (в том числе у третьих лиц) иной недвижимости.

Оставьте заявку на получение кредитного решения - для Вас мы предоставляем услуги ипотечного брокера и преференции (снижение процентных ставок по кредиту) в ведущих банках.


Материнский капитал|Дискус


Воспользоваться средствами материнского капитала для отплаты стоимости квартиры застройщику или гашения ипотечного кредита в 2019 году возможно при соблюдении определенных условий. 


Узнайте подробности: закажите обраный звонок или позвоните по номерам 

*Банки-партнеры:

Сбербанк  ВТБ24 Банк ВТБ - Банк Москвы Металлинвест АК Барс Райффайзен Левобережный Транскапитал Российский капитал


Обмен квартир в Дискус


Из квартиры-студии – в полноценную однокомнатную. Из однокомнатной – в двух- или трехкомнатную. 


Переехать из старой квартиры в новую в домах от застройщика на Плющихинском или Просторном жилмассивах, расширить свою жилплощадь, увеличить количество комнат или «разменять» одну квартиру на несколько даже без привлечения доплаты. Мы предлагаем для своих клиентов обмен квартир на максимально выгодных условиях рынка недвижимости.


Каждая ситуация требует индивидуального подхода. Позвоните или закажите обраный звонок и узнайте подробности. Для Вас мы предоставляем услуги ипотечного брокера.




Узнайте подробности, задайте вопросы, оставьте заявку на квартиру, получите ипотечный кредит






Купить квартиру с нами становится легче, быстрее и выгоднее

Прямой договор с застройщиком без записи и очереди

Звоните нам в удобное для Вас время, оставляйте заявки на сайте, мы подберем и пломожем Вам купить и оформить самую выгодную квартиру.

Для Вас - ипотечный брокер.

Надежный застройщик

Многолетний успешный опыт на рынке Новосибирска. Собственная производственная база- завод  КПД.

Просторные и продуманные современные планировки

От удобных студий (32 - 39 м²) и однокомнатных (41, 48 и 58 м²) до комфортных двухкомнатных (56 - 58 - 64 м²) и трехкомнатных (59 - 73 -  87 м²) квартир. Вы можете заказать качественный ремонт "под ключ" у подрядчика застройщика.

Полное юридическое  сопровождение 

Безопасность на всех этапах покупки.

Дистанционное проведение сделки (в т.ч. с использованием ипотеки) для иногородних клиентов. 

Самые выгодные цены

Недорогие квартиры: от 25070 руб./м² на этапе строительства ("на котловане").

от 30000 руб./м² на готовые квартиры.

Вы можете купить квартиру до 1 000 000 руб.


О застройщике


Группа Компаний Дискус с 2004 года предлагает рынку недвижимости города Новосибирска уникальное качественное и экономичное жилье, позволив многим новосибирцам и жителям других регионов Сибири не просто купить достойную квартиру, но, что еще недавно было несбыточной мечтой для многих семей, и значительно улучшить свои жилищные условия, ведь цены на квартиры Дискус Плюс на сегодняшний день - самые выгодные. Застройщик заслуженно получает отзывы с благодарностью от своих покупателей.


Группа занимается изготовлением железобетонных изделий (ЗКПД-6), а также строительством недорогого жилья (97 серия панельных домов)  и комплексным освоением Плющихинского жилмассива (ул. Высоцкого, Волочаевская, Татьяны Снежиной, Виталия Потылицына и Лобова) и жилмассива Просторный (ул. Бронная, в границах с ул. Петухова, В. Шевелева, А. Чистякова, Н. Сотникова, Д. Шмонина). Силами застройщика в микрорайонах создается вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, строятся дороги, подводятся тепловые и электрические сети, водопровод, канализация, осуществляется благоустройство территории. В планах застройки — объекты коммерческой недвижимости: торговые и офисные помещения, фитнес-центры, автопаркинги.


редакция партнерских проектов РБК+Изготовление железобетонных изделий Заводом крупнопанельного домостроения (ЗКПД-6) — одно из главных конкурентных преимуществ ГК Дискус на строительном рынке. Это фундамент, который, вместе с эффективным использованием производственного потенциала, применением современных технологий и строительных материалов, позволяет существенно снижать стоимость и постоянно повышать качество возводимого жилья, и говорить о 100% гарантии и надежности строительства, которое ведет застройщик. Мощность завода порядка 500 тыс. кв. м сборного железобетона в год, 7 двухподъездных десятиэтажных домов в месяц или три этажа в сутки.


Директор ГК «Дискус» Алексей Джулай: «Мы считаем, что миссия нашей компании в том, чтобы производить не квадратные метры, а строить действительно доступное по цене жилье. Мы закупили самое современное оборудование у лучших производителей, это дает нам возможность понизить себестоимость на 10-15%. При наших объемах строительства поставщики и подрядчики нам дают скидки на щебень, цемент, арматуру порядка 10% относительно тех компаний, которые строят один дом».


Дискус Плюс сегодня занимает лидирующее место по объемам введенного в эксплуатацию жилья в Новосибирске. 


Дискус - один из немногих социально ориентированных застройщиков в городе Новосибирске. 

Плющихинский жилмассив и жилмассив Просторный входят в национальный проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».



Ответы на часто задаваемые вопросы наших клиентов




Группа компаний ДИСКУС продает квартиры через создание потребительских жилищно-строительных кооперативов (далее – ПЖСК), создание которых регулируется ст.123 Гражданского кодекса РФ «Потребительский кооператив», а также пятым разделом Жилищного кодекса РФ «Жилищные и жилищно-строительные кооперативы».


Согласно п.1 ст. 110 Жилищного кодекса РФ «Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом».


ПЖСК имеет ряд преимуществ для покупателей. Строительные кооперативы имеют полную прозрачность привлечения и траты денежных средств — возведение дома регулируется участниками ЖСК, и пайщики в большей степени защищены от непредвиденных ситуаций.


Продать купленную квартиру на этапе строительства можно по переуступке прав требования. Переуступка открывается за год до планового окончания строительства и составляет 100 тысяч рублей, за полгода до планового окончания строительства – 50 тысяч рублей, за квартал до планового окончания строительства – 20 тысяч рублей, на этапе выдачи ключей – 5 тысяч рублей.

  • Нужно ли регистрировать договор с застройщиком в Юстиции?

Нет, не нужно. Покупка квартиры через потребительский жилищно-строительный кооператив (ЖСК) в соответствии с законодательством РФ не требует регистрации договора в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). Вы регистрируете право собственности на квартиру по завершении строительства и постановке домов на кадастровый учет.


  • Есть ли возможность купить  уже готовую квартиру, чтобы не ждать окончания строительства?

Да, Вы можете приобрести квартиру с ключами в уже сданном доме. В разделах Готовые квартиры и Квартиры от инвесторов приведены предложения как от застройщика, так и от частных лиц. Если Вы не нашли для себя подходящий вариант, оставьте заявку на покупку, и мы обязательно предложим именно ту квартиру, которая Вам нужна.



Заявка на покупку квартиры в отдел продаж

Оставьте заявку на покупку квартиры, задайте Ваши вопросы сейчас, и мы свяжемся с Вами в  ближайшее время!